건축의 트렌드는 어떤 특정한 테마가 아니라 끊임없이 변화하는 것 자체라고도 합니다. 특히 주택 리모델링을 진행할 때에는 건축주마다 희망사항과 사용 목적이 뚜렷하기 때문에 특정 유행을 따르기 보다 본래 건축물의 생김새나 주변 환경, 건축주의 요구사항을 잘 반영할 수 있는 방식을 가장 먼저 고려하게 됩니다.
스테이빌리티는 사용되지 않는 오래된 건물과 방치된 공간을 새로이 다듬어 새로운 가치를 부여할 방법을 고민하면서 시작되었습니다. 감성 스테이로 수많은 여행자들에게 특별한 여행 경험을 제공하는 데에 노력하고 있는 한편 개인의 요청에 따라 주택 리모델링을 진행하기도 합니다. 스테이빌리티의 시공 사례를 보고 마음에 들어 문의를 주시는 건축주가 있는가 하면 스테이빌리티가 지향하는 가치와 마음가짐을 보고 구옥 리모델링을 의뢰하시는 경우도 있습니다.
스테이빌리티가 생각하는 ‘리모델링’은 무언가를 철거하고, 새롭게 짓는다기 보다, 과거의 건축물이 간직한 아이덴티티를 해치지 않고 원형이나 일부를 살려 주택 리모델링을 하는 것입니다. 오래된 주택 리모델링은 현대 건축의 장점을 적절히 접목하는 동시에 구옥의 감성과 역사를 계승하기에 보다 참신하고 독특한 감각으로 인식될 수 있죠.
‘그림 같은 우리집’, 밀양 주택 리모델링 사례
밀양의 한 골목길에 자리한 주택을 대상으로 진행한 리모델링은 스테이빌리티가 넓은 부지를 활용하는 대규모 숙소뿐만 아니라, 보다 일상에 가까운 리모델링로도 우리의 가치를 전달할 수 있다는 것을 보여준 사례입니다.
스테이빌리티에 구옥 리모델링 작업을 의뢰해주신 밀양의 주택은 80~90년대를 전후해 우리나라에서 가장 자주 보이던 형태의 독특한 주택 양식으로 지어져 있었습니다. 그러나 가옥의 형태가 일반적인 구옥의 형식과는 달리 다소 복잡했으며, 외부의 장식적 요소들이 무분별하게 적용되어 있어 가옥 전반적으로 일관적인 공간감을 형성하기 어렵다고 분석했습니다.
첫 현장 답사 당시 대문을 들어섰을 때, 크지는 않지만 아기자기한 규모의 마당에 햇살이 엄청나게 쏟아지고 있었습니다. 집까지 들어오는 길을 햇볕이 따스하게 비추어주는 광경은 처음 집을 찾아온 스테이빌리티의 마음도 다정하게 감싸주는 듯했습니다. 건축주의 요청은 현대적이고 깔끔한 집으로 리모델링을 하는 것이었지만, 외부 작업은 물론 단독주택 인테리어 시에도 첫 인상에 강하게 남은 이 정겨움을 온전히 꺼뜨리지 않는 방법을 찾고 싶어졌습니다.
또 담장을 포함한 외부 전체를 변경하는 주택 리모델링 시공 사례인 만큼, 인테리어를 진행할 때에도 외부와 내부가 지나치게 동떨어지는 디자인으로 진행되지 않도록 유의하면서 작업에 착수했습니다.
작은 골목길에서 만나는 색다른 공간, 밀양 주택 리모델링
1) 밀양 주택 진입로 After
마당에서 스테이빌리티를 처음 맞아주었던 햇살은 리모델링을 거치며 주택 입구와 길목에서 ‘빛’이라는 콘셉트로 구현되었습니다.
울타리를 연상시키는 일자형 창살 문을 열고 들어오면 나무그늘이 드리워진 우드데크 진입로가 보입니다. 진입로는 마치 조그만 오솔길의 비밀스러운 산책로 같은 분위기를 풍기는데요.
낮에는 정오의 햇살이 주는 정겹고 따스한 느낌을 살리되, 밤에는 주택의 단정한 맵시를 은은하게 비추어줄 수 있는 조명이 방문자를 반겨주어 낮과 밤의 정원에서 색다른 감성을 느낄 수 있도록 구성했습니다.
2) 밀양 주택 외부 After
관리 상태가 양호했던 기존의 처마는 가옥의 시간적 헤리티지를 살리기 위해 건축주와 협의해 최대한 살리되, 주택 리모델링 시 새로이 디자인된 양옥의 모양새와 동떨어지지 않도록 하였습니다.
단열재가 노후화되며 열 보존성이 떨어지기 시작해, 주택의 단열 성능을 더욱 살리기 위해 주택 리모델링을 진행할 때 외단열 시스템을 적용했습니다. PVC 이중창호는 외부로부터 들어오는 바람을 빈틈없이 막아주어 훨씬 아늑하고, 따스한 공간을 이용할 수 있도록 했습니다.
창호 역시 바깥면은 블랙 톤을, 실내를 바라보는 안쪽면은 화이트로 컬러링해 건물의 전체적인 컬러감에 창호가 들뜨지 않도록 마감하였습니다.
3) 밀양 주택 내부 After
밀양의 단독주택 인테리어는 외장재의 질감과 톤은 물론, 주변의 가옥들과 동네 특유의 분위기를 지나치게 해치지 않는 선에서 깔끔하고 현대적인 감성으로 디자인하였습니다. 화이트와 그레이를 메인으로 해, 복잡하게 얽힌 공간을 훨씬 넓어 보이게 조성하고 부분부분 톤 다운 된 색상을 적용해 가옥 전반적으로 현대적인 무게감을 형성할 수 있도록 기획하였습니다.
또한 공간 전체를 단일한 톤으로만 구성했을 때 각 공간의 역할과 용도가 직관적으로 구분되지 않는 경우를 피하기 위해 빌트인 섹션에는 포인트 컬러를 삽입해 공간별 목적을 뚜렷하게 확인할 수 있도록 하였습니다.
스테이빌리티의 40년 된 구옥 리모델링 사례가 궁금하다면? 👀
스테이빌리티의 세 가지 프로젝트
1) 오래된 공간에 가치를 더해 조명하는 방법, 스테이빌리티
길을 지나다 보면 비어 있는 주택이나 건물을 종종 발견하곤 합니다. 동네에 빈 공간이 점점 늘어나고, 제대로 관리되지 않은 채 방치된 건물이 많이 보이게 되면 지역의 경관을 해치는 것은 물론, 해당 지역을 처음 만나는 사람들의 첫인상을 해치기도 합니다. 낡은 공간들이 지역의 쇠퇴를 더욱 가속화하는 가운데, 사용하지 않는 공간이나 낡은 주택 공간을 그대로 방치하는 대신, 색다른 터치를 더해 가치를 만드는 방법을 고민한 사람들이 있습니다.
스테이빌리티는 주택 리모델링과 단독주택 인테리어 시공을 통해 방치되어 있던 집과 공간에 새로운 역할을 부여하고, 낯선 사람을 이끌어 지역의 활성화를 부르고 싶다는 비전을 품고 만들어졌습니다.
스테이빌리티의 시공 사례들은 오래된 공간들이 기존의 정체성에 머물지 않고, 지역에 활기를 더하고 새로운 사람을 유입시켜 공간 이상의 가치를 창출할 수 있다는 것을 보여줍니다.
2) 더욱 섬세하고, 개인화된 프리미엄 스테이, 스테이그라운드
스테이그라운드는 더욱 고도화되고 섬세한 여행자들의 필요를 충족하기 위해 만들어졌습니다. 사람들이 북적이는 유명 관광지를 연이어 방문하는 것만으로는 여행의 가치가 평가되지 않는다고 생각하는 사람들, 원하지 않는 쇼핑이 포함된 여행 프로그램 대신 나에게 뾰족하게 맞추어진 여행 플랜을 찾는 사람들에게는 스테이그라운드가 더욱 만족스러운 숙소를 제안드리게 될 것입니다.
스테이그라운드에 입점된 숙소 중 주택 리모델링을 거쳐 만들어진 숙소의 경우, 해당 숙소만의 콘셉트를 짙게 느낄 수 있는 여행지 그 자체로도 즐길 수 있습니다.
스테이그라운드는 스테이빌리티의 주택 리모델링 사례들은 물론 스테이그라운드의 톤앤매너와 일치하는 숙소와 협업하고 있습니다. 정형화된 여행의 방식에서 벗어나, 공간을 중심으로 내가 여행 경험을 구성하고 누릴 수 있는 자유도 높은 숙소 라인업은 물론 로컬리티가 듬뿍 배어난 휴식, 적막에 가까운 고요에서 누릴 수 있는 휴식 등 개인화된 휴식 유형에 맞춘 디테일한 숙박 큐레이션을 제안합니다.
3) 나만의 별장이자, 모두의 숙소가 되는 밀리언그라운드
스테이빌리티의 손을 거친 리모델링 시공 사례들은 새로운 이름과 역할을 가지고 소유주나 여행자들에게 즐거운 추억을 만들어주었습니다. 스테이빌리티는 다음 고민을 시작했습니다. 이렇게 정성껏 단독주택 리모델링을 하고, 사람의 눈이 닿지 않는 곳까지 섬세하게 기획하고 시공한 공간들도 사용 되지 않는 때가 있을 것입니다. 이 공간을 유지하는 데에는 비용이 지속적으로 발생하지만 호텔과 별장의 유휴 기간은 다시금 ‘빈집’이 되어 가치의 효율이 떨어지곤 합니다.
밀리언그라운드는 러스틱 라이프, 오도이촌 등의 트렌드에 따라, 나의 주거공간 외 다른 지역에 세컨드 하우스를 마련하고 싶어하는 사람들의 니즈에 맞춘 별장을 시공하고, 이 별장을 여러 명의 별장 소유주들이 공동으로 소유해 내가 원할 때에만 이용할 수 있는 서비스입니다. 소유주가 여러 명이기에 관리비나 운영비 등 비용에 대한 부담이 줄어드는 한편, 소유주들이 별장을 이용하지 않을 때에는 숙소로 전환 운영되어 공간의 가치 효율을 극대화할 수 있습니다.
낡은 주택을 고치고 새로운 숨결을 불어 넣기 위해서는 먼저 자신의 집에 어울리는 디자인 아이디어가 필요합니다. 스테이빌리티는 건축주나 공간의 소유주가 건축물에서 어떤 라이프스타일을 희망하고, 어떤 경험이 만들어지기를 원하는지를 주의 깊게 듣고 시공에 착수해, 건축물을 직접적으로 사용하지 않는 주변 사람들도 리모델링을 통해 만들어진 변화를 체감할 수 있도록 깊이 고민합니다.
또 자재의 질감과 컬러를 비롯해 실제로 주택에 거주할 사람의 편의를 생각해 기능적인 요소까지 갖춘 단독주택 인테리어를 진행하고, 낮과 밤, 사계절 등 한국적인 기후와 환경의 특장점이 공간에 반영될 수 있도록 기획합니다.
나만의 별장, 여러 사람들과 함께 로컬리티를 나눌 수 있는 감성 스테이는 물론 주택 리모델링까지 공간에 관한 모든 이야기들은 스테이빌리티와 나누어 주세요. 공간을 말하는 이야기라면, 스테이빌리티는 항상 ‘가능성’을 찾아낼 수 있습니다.
